تحلیل تحقق کاربریهای عمده در طرح هادی شهر درگز

چکیده رساله/پایان نامه : ارزیابی طرح هادی شهر درگز به منظور شناسایی و توصیف برنامه ها و طرح های پیشنهادی آن صورت می گیرد تا با سنجش میزان تحقق پذیری طرح و شناسایی مشکلات آن به تدوین راه حلهایی جهت تحقق پذیری بیشتر طرح های آتی اقدام گردد. بر اساس نتایج بدست آمده جمعیت پیشنهادی طرح هادی برای افق طرح (1388) با نرخ رشد 4/2 معادل 41635 نفر برآورد شده در حالی که جمعیت وضع موجود(1387) بر اساس نرخ رشد 1 سال 1385 معادل (34995) نفر برآورد گردید.بنابراین میزان تحقق پذیری جمعیت پیشنهادی طرح هادی در وضع موجود 84% می باشد. در رابطه با میزان تحقق وسعت کاربریهای پیشنهادی طرح هادی در مقایسه با وضع موجود، وسعت پیشنهادی طرح هادی برای کل شهر در افق 1388 معادل 5956530 متر مربع بوده که در مقایسه با وسعت کاربریهای وضع موجود که معادل 4233724 متر مربع می باشد ، میزان تحقق پذیری طرح هادی بر این اساس 08/71 درصد می باشد. اکثر موارد عدم تحقق در حواشی شهر و نقاطی که در دهه های اخیر توسعه یافته قرار دارد. اکثر کاربریهای تحقق نیافته در وضعیت موجود دارای کاربری بایر و کشاورزی می باشند که خود به عنوان یک پتانسیل جهت توسعه های آتی می باشند. در ارزیابی طرح هادی شهر درگز با استفاده از روش تحلیل توصیفی به مقایسه کاربریهای پیشنهادی طرح هادی با وضع موجود پرداخته شد و میزان تحقق یا عدم تحقق و تغییرپذیری کاربریها مشخص شده و علل آن بیان گردید. کلید وازه: 1. کاربری اراضی 2. کاربری اراضی شهری 3. طرح های شهری 4. طرح هادی 5. تغییر کاربری